物件数常時2,000件以上!写真いっぱい!宇都宮市内の売買不動産情報! 住まいに関するQ&A
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お客様の声
今年2月までは、宇都宮市内の 3LDKで家賃料85,000円の 賃貸マンションに住んでいましたが、 長女が小学校1年になるので、 同じ位の支払いで購入できる 戸建住宅があればと思って・・・
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住まいに関するQ&A はじめての住まい探しは何かと不安!プロが答える住まい探しに関するQ&Aです 住まいに関するQ&A 最近転職をしましたが、住宅ローンは利用できるのでしょうか?
勤続年数が3年以上を審査条件にしている金融機関が多いようです。
但し、転職後1年ぐらいでも利用が可能になる場合もありますので、当社の担当者にご相談ください。
金融機関によって住宅ローンの内容に違いがありますか?
金融機関によって金利が違ったり、いろいろな特徴も異なります。
希望の学区から物件を探すことは出来ますか?
もちろん出来ます。物件をデーター管理しておりますので、学区はもちろん、面積・価格など希望に合わせた
物件を 短時間でお探しいたします。
住みながら売却することは可能ですか?
もちろん可能です。中古物件の場合には、住みながら売却される方が大多数です。
売る前に準備するものとして何が必要ですか?
所有不動産の詳細が分かるものがあると、売却の相談がスムーズに進みます。
 1. 権利証
 2. 分譲時のパンフレット
 3. 土地の測量図面や建物の図面など
売るときに必要な諸費用は何がありますか?
主な内容は以下の通りです。
 1. 譲渡所得税・住民税   ※各種優遇税制があります。
 2. 印紙代
 3. 住宅ローン返済関連の費用
 4. 仲介手数料
売却した年の固定資産税はどうなりますか?
固定資産税は、その年の1月1日の所有者に課税されますので納税通知書に記載された金額は、売主が納付する必要があります。
但し、引渡し日を基準として日割り計算 した金額を買主様からいただくことになります。