土地+新築プラン
お好きな土地に新築一戸建てを建てませんか？
～お好きな土地が決まったら、好みの家をえらぶだけ～
ローコスト・ハイクオリティー・デザイナーズ企画住宅【シェリー・メイゾン】と、新・戸建賃貸住宅【セントマリア―ジュ】は
既存の住宅建築の無駄を徹底的に 削り、材料調達は一流メーカーから直接大量一括仕入れを行い、工事は施工業者が
直接行う事で、商品品質を落とさずに圧倒的な低価格を実現した、 夢のような住宅です。
例えば、900万円の土地に1000万円の建物、諸費用や外構工事費等で250万円としてトータル2,150万円。
まさに、家賃並みの支払で夢のマイホームを手に入れる事が可能になりました。
この住宅は直接工事に携わる技術者、間接的に材料を加工する技術者、完成品を納入するメーカー、そして企画、立案する
デザイナー、すべて一流の メーカーと一級の技術者が創り上げました。
また、従来の請負制度という考え方を排除し（メーカー、元請け、下請け、孫請け、外注という仕組み）すべてが同一責任制の
プロ集団（異業種同業態） ですので、材料と工賃を分け、一式を止め、一日単価を一時単価に置き換えて、技術、品質、保証
メンテナンスを従来以上に価格を反映した結果、品 質をそのまま以上に維持し、コストダウンに成功しました。
【シェリー・メイゾン】【セントマリア―ジュ】は㈱洋館家本店の商品で、当社は洋館家の正規ディーラー店です。
シェリー・メイゾン
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---------→シェリー・メイゾンの物件一覧はこちら
セントマリア―ジュ
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---------→セントマリアージュの物件一覧はこちら
■低価格の理由
●材料を一流メーカーで規格を統一 ・ 大量一括仕入れ ・ 現金購入
メーカーとの共同開発と努力によって、洋館家の商品はすべて一流メーカーの製品のみを取り扱うこと ができました。
価格は安いが品質が良くないでは、一生の買い物である一戸建てマイホームの魅力が 無くなってしまいます。
品質を落とさないことを絶対条件に展開した結果、価格は安いが材料も全て一 流メーカーの商品という、お値段以上の
付加価値を実現することに成功しました。
●施工店の直接施工
洋館家本店の施行店は全て直接施工する事ができます。これにより、下請け、孫請けなどの施工費用の割増がなくなり
中間マージンを全てカットする事 が可能となり、コストを大幅に削減することができました。
■安心の10年保証と長期メンテナンスシステム
施工店はすべて国土交通省指定機関である、「ハウスプラス」及び「日本住宅検査機構」の厳しい審査をクリアーできる
洋館家本店のライセンスを取得して おり、全国ネットワークで品質の高いハイレベルの施工が可能となっております。
ハウスプラス住宅保障株式会社の住宅瑕疵担保責任保険により、万一、売主又は事業者が瑕疵担保責任を履行できない
状況(破綻等）になった場合でも、保険法人であるハウスプラス住宅保障株式会社に瑕疵の補修などにかかる費用(保険金）を
請求することができます。
